Cогласование перепланировки квартиры в Москве. Разрешение на перепланировку квартиры.

согласование перепланировки квартиры

В связи со вступлением в силу с 01 января 2013 г. положений Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений,...
Качественная юридическая консультация по вопросам недвижимости.
Земельные участки: продажа участков земли в подмосковье . Большой выбор.


 

Согласование: перепланировки / переустройства квартиры, объединения квартир по вертикали и горизонтали, перепланировки / переустройства нежилого помещения в жилом многоквартирном здании

Оформление перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах в г. Москве регламентируется:

  • Жилищным кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ»

Итак, основное о перепланировках квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах по новому Постановлению:

  1. Что согласовывать не надо:
    • Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков;
    • Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
    • Замену (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
    • Перестановку бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;
    • Перестановку нагревательных (отопительных) без прокладки дополнительных подводящих сетей;
    • Перестановку газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей;
    • Остекление лоджий и балконов;
    • Установку внешних блоков кондиционеров;
    • Установку антенн

    ВНИМАНИЕ!

    Все остальные отступления от поэтажного плана БТИ согласовывать необходимо, кто бы что бы не говорил. Другой вопрос – как согласовывать. Есть несколько вариантов:

    • Согласование по проекту;
    • Согласование по эскизу;
    • Согласование перепланировки квартиры в Москве по типовому проекту переустройства / перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме
    • Согласование готовой перепланировки по Техническому заключению;
    • Согласование в уведомительном порядке.
  2. Что запрещено делать.
    • Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
    • Перенос радиаторов отопления в лоджии, балконы и веранды;
    • Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах;
    • Размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями;
    • Размещение кухни над жилыми комнатами (за исключением двухуровневой квартиры);
    • Устройство жилых комнат и кухонь (за исключением кухонь-ниш) без естественного освещения;
    • Объединение кухни и жилого помещения при наличии газовой плиты;
    • Организация входа в санузел из жилого помещения и кухни.
  3. Порядок согласования (максимально возможный):
    • Заказ и получение технической документации на объект;
    • Техническое обследование объекта специалистом;
    • Изготовление Технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций и о возможности заявленной перепланировки / переустройства по результатам обследования;
    • Изготовление необходимых разделов проектной документации;
    • Согласование проектной документации в надзорных инстанциях;
    • Сдача пакета документов в Мосжилинспекцию округа.
    • Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку;
    • Ремонтно-строительные работы;
    • Составление актов на скрытые работы и ведение журнала ремонтно-строительных работ;
    • Вызов инспектора Мосжилинспекции для приемки ремонтно-строительных работ;
    • Подписание акта о завершенном переустройстве в:
      • Проектной организации;
      • Строительной организации;
      • Управляющей компании
      • Мосжилинспекции.
    • Заказ технической документации с вызовом техника;
    • Получение новой технической документации (регистрация перепланировки квартиры);
    • Замена свидетельства о праве собственности в связи с изменением технико-экономических показателей (площади)

Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных юристов и узнаете точную цену согласования перепланировки (переустройства, переоборудования) квартиры в Москве.

Вы также можете отправить заявку с пометкой "согласовать перепланировку квартиры". Для этого можно воспользоваться онлайн-формой заказа, расположенной ниже.



*Поля необходимые для заполнения





след. стр.: Согласование перепланировки по проекту. Cогласование проекта перепланировки квартиры.


 

Яндекс.Метрика