Регистрация перепланировки нежилого помещения

Любой собственник жилой недвижимости сможет воспользоваться выгодными условиями сотрудничества, обратившись в наш центр
Наши специалисты подготовят полный пакет документов для регистрации перепланировки нежилого помещения по приемлемым ценам
Время работы: 10:00 — 18:00;
Пн — Пт: 8 (499) 236-0288; 8 (499) 237-0552;
e-mail: 1760434@mail.ru

Регистрация перепланировки нежилого помещения в жилом доме

Если вы сделали или планируете сделать перепланировку/переоборудование в нежилом помещении расположенном в жилом доме, то регистрация изменений в документах БТИ, Кадастровой палаты и Росреестра очень похоже на регистрацию перепланировки квартиры, но все же есть ряд существенных отличий:

  1. Если Вы — юридическое лицо и являетесь собственником или арендатором нежилого помещения в жилом доме, то полный пакет документов для регистрации и узаконивания перепланировки вы (или ваш представитель) должен сдать в приемную – «Одно окно» Жилищной инспекции округа г. Москвы (МФЦ ведет прием только физических лиц). Распоряжение /Акт или отказ вы получите там же  в «Одном окне» Мосжилинспекции.
  2. При регистрации перепланировок нежилых помещений в жилых домах при наличии «красных линий» в документах БТИ (поэтажном плане) для юридических лиц в 2016г. взымается штраф, и он составляет от 300 000,00 до 350 000,00 рублей. (п. 9.12 Кодекса об административных правонарушений г. Москвы).

Штрафные санкции накладываются на собственника нежилого помещения помещения!!! С собственников нежилых помещений: Российская Федерация и город Москва  штрафные санкции перекладываются на арендатора.

  1. Для арендаторов нежилых помещений в жилых домах при регистрации перепланировок согласие собственника нежилого помещения обязательно.
  2. Если в результате перепланировки видоизменяется любой фасад здания – Реконструктивные работы по фасаду (любые наружные работы: отдельный вход, прорубка/ закладка оконных проемов, козырьки и т.д.) регистрация реконструктивных работ по фасаду здания дополнительно производится в Москомархитектуре. При этом дополнительные проектные работы: «Проект реконструктивных работ по фасаду»  сдается  для регистрации и получения Распоряжения в Мосжилинспекцию.

В 2016г. Мосжилинспекция самостоятельно, в рамках межведомственного согласования, сама направляет проект реконструктивных работ на согласование в Москомархитектуру.

  1. Для регистрации перепланировки нежилого помещения в жилом доме проектная документация подлежит согласованию в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по городу Москве».

В 2016г. Экспертное заключение и Акт санитарно-эпидемиологической экспертизы подлежит сдаче в службу «одного окна» Мосжилинспекции в пакете документов заявителем.

Но есть и положительный момент для собственников / арендаторов нежилых помещений в жилом доме –нежилые помещения в жилом доме обычно располагаются в подвалах, цокольных и первых этажах зданий, то ограничений по регистрации перепланировок таких помещений не так уж и много!

В остальном оформление и регистрация перепланировки нежилого помещения в жилом доме идентична регламенту оформления перепланировки квартиры.

Вас может заинтересовать:

Заявка на услугу «регистрация перепланировки помещения»

Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных специалистов и узнаете точную цену регистрации перепланировки нежилого помещения в Москве.

Вы также можете отправить заявку с пометкой «регистрация перепланировки помещений». Для этого можно воспользоваться онлайн-формой заказа, расположенной ниже.

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение