Согласование перепланировки по эскизу
Согласование перепланировки по эскизу: квартиры и помещения
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» от 25.10.2011 согласование перепланировки по эскизу допускается в следующих случаях:
- перестановки сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь;
- перестановки нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей;
- разборки (полной, частичной) ненесущих перегородок (исключая межквартирные и перегородки, ограждающие газифицированные помещения);
- устройства проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные и перегородки, ограждающие газифицированные помещения);
- заделки дверных проемов в перегородках и несущих стенах;
- устройства перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.
Если Вы уверены, что у Вас простая перепланировка и подходит под согласование по эскизу, то Ваши действия следующие:
- Получение технического паспорта на квартиру в БТИ (Бюро технической инвентаризации).
- Изготовление эскиза перепланировки квартиры в соответствии с поэтажным планом БТИ.
- Получение единого платежного документа.
- Сдача документов в Мосжилинспекцию округа.
- Получение разрешения на перепланировку из Мосжилинспекции.
- Ремонтные работы.
- Вызов инспектора Мосжилинспекции для составления акта о произведенном переустройстве / перепланировке.
- Визирование акта о произведнном переустройстве / перепланировке в Управе района.
- Визирование акта о произведнном переустройстве / перепланировке авторами проекта.
- Визирование акта о произведенном переустройстве / перепланировке строителями, производившими ремонтные работы.
- Визирование акта о произведенном переустройстве / перепланировке в Управляющей организации (ТСЖ, ДЕЗ и т.д.)
- Сдача документов в БТИ для внесения изменений в технический паспорт квартиры.
- Получение в БТИ нового технического паспорта квартиры.
- Сдача документов в Регистрационную службу для внесения изменений в Свидетельство о праве собственности (при необходимости).
- Получение нового Свидетельства о праве собственности на квартиру из Регистрационной службы (при необходимости).
Хотим сразу предупредить о сложностях, которые могут возникнуть при согласовании перепланировки по эскизу:
- Мосжилинспекция может потребовать подтверждения, что конструкции, которые Вы затрагиваете в процессе Вашей перепланировки, не являются несущими. Для этого Вам потребуется предоставить Мосжилинспекции Техническое заключение о состоянии Ваших несущих конструкции, которое может изготовить только организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности, или исполнительную документацию на Ваш дом, в которой указаны несущие конструкции.
- Мосжилинспекции (хоть они и не вправе) могут потребовать эскизный проект Вашей перепланировки, изготовленный лицензируемой организацией. А с чиновниками, как известно, не поспоришь.
- Даже мелкое несоответствие сделанной перепланировки утвержденному эскизному проекту может стать непреодолимой преградой для узаконивания Вашей перепланировки.
ПОДУМАЙТЕ! Может стоит сразу обратиться к профессионалам, чтобы сэкономить Ваше время и нервы. Тем более, что согласование перепланировки по эскизу стоит совсем недорого.
Помощь в согласовании по эскизу помещения и квартиры
8 (499) 236-0288;
8 (499) 237-0552
Вас может заинтересовать:
Заявка на услугу "согласование перепланировки по эскизу"
Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных специалистов и узнаете точную стоимость согласования перепланировки по эскизу в Москве.
Вы также можете отправить заявку с пометкой “согласовать перепланировку по эскизу”. Для этого можно воспользоваться онлайн-формой заказа, расположенной ниже.